Constitución
y legalización de Comunidades de Propietarios, (Libros de actas,
registro, obtención N.I.F., etc.)
Tramitación
de convocatorias de las reuniones, de acuerdo con los requisitos
que determina la Ley de Propiedad Horizontal, y asistencia a las
mismas.
Inscripción
en el libro de actas de los acuerdos adoptados.
Preparación
anual del plan de gastos e ingresos, y presentación a la Junta
para su aprobación.
Gestión
de cobro de cuotas y pago de los gastos ordinarios de la Comunidad.
(Los pagos extraordinarios deberán estar autorizados por el Presidente).
- Gestión,
tramitación, y pago de las diferentes declaraciones de impuestos
que afecten a la Comunidad. (IVA, IRPF, resúmenes anuales, etc.,).
- Presentación
del estado económico de la Comunidad una vez al año
, reflejando el saldo y todos
los movimientos realizados: Cobros, pagos, recibos pendientes, facturas
pendientes de pago, etc.).
- Servicio
integral de mantenimiento. Relación de profesionales de los diferentes
ramos, para el mantenimiento y reparaciones que deban realizarse. (En
caso que la Comunidad no tenga ya los suyos propios). Presentación
de presupuestos.
- Atención
a la conservación del inmueble, disponiendo las reparaciones
y medidas urgentes cuando sean necesarias, o dando cuenta de ellas al
Presidente o propietarios afectados.
- Asesoramiento
al Presidente de la Comunidad en el desarrollo de su cargo.
- Asesoría
Jurídica referente a temas inmobiliarios o que afecten a
la Comunidad.
- Tramitación
de ayudas para la rehabilitación de edificios (fachadas, terrados,
bajantes, etc., ) ante los organismos oficiales.